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濟南項目 Shandong Projects
濟南
融匯愛都
融匯老商埠
融匯城
融匯溫泉城
 
融匯城
濟南市二環南路與二環西路交匯處
TEL:0531—81856666
綜述
區位
戶型
建筑
景觀

 

    融匯城項目位于濟南市二環南路與二環西路交匯處,總用地約2786畝,凈用地面積約1473畝,整體項目范圍東起簸箕山,西至臘山西路,南鄰二環南路延長線,北至克朗山南路,整體規劃總建筑面積約350萬方,整體定位為文化產業生活大城。

    在功能規劃上,融匯城承接了西部新城核心片區外延的產業功能,以及城市發展的配套商業、酒店及住宅,對完善西客站片區配套建設以及帶動市中區西部經濟發展至關重要。按照產業和產業配套、居住和居住配套進行分類,規劃“產城單元體”,致力于打造一座“文化產業生活城”。“城”內生產、居住、交通、游憩四大功能高度復合。

    項目由融匯地產投資,山東融匯西區置業有限公司開發,是集團文化創意開發模式下的又一扛鼎力作。融匯地產斥巨資聘請了國內外一流的設計單位對項目進行規劃論證,采用“新城開放、環境共享、社區交往、人文創意”的規劃理念,遵循開放與可延展的路網結構,使路網、綠地和公共設施三大系統相互交織,形成街道和具有活力的開放空間及街道空間格局。項目強調“以人為本”的設計理念,充分享受良好的公共服務界面與城市景觀空間的基礎上保持相對獨立性,兼顧社區交往與安全性。產品涵蓋了文化創意、高端住宅、特色商業、寫字樓等多種形態,包括高層、小高層、花園洋房、別墅、商業、公寓、學校、公園等多種物業組合。

    項目將建成以文化創意產業為核心引擎的,集文創產業集群、智慧教育新城、國際人居住區、環山生態公園四大功能分區為一體的,具有城市復合功能的產業城。

    文創產業集群:項目規劃有六大文創產業主題、九大核心產業引擎,包含以創意設計產業與藝術交易產業為主的多元文化主題;分別以愛情主題、親子主題為主的情感屬地主題;與博納影業集團攜手打造的影視夢想主題;包含體育健身產業與養老養生產業的健康生命主題;結合精品名店倉、時尚家居、名門秀場等地標性載體和營運承載基地的跨界時尚主題;以及將濟南的美食地域特征和來自世界的美食及美食活動進行薈萃美食世界主題。將以此形成輻射全省的文創產業基地,提升區域乃至整個濟南的文化價值。滿足居民購物、餐飲、娛樂、休閑等需求的同時,提供大量的就業機會,實現產城一體的發展模式。

    智慧教育新城:在教育配套上,規劃有一所中學、三所小學、四所幼兒園等。以幼、小、中一站式國際教育體系讓孩子們在學園式的學習氛圍中享受從幼兒園到高中的品質教育,并結合融匯城坐擁三山一河三園的自然條件,打造兒童游樂體系與社區見學系統,實現社區互動交往平臺,滿足孩子的天賦培養與好奇心。

    國際人居住區:項目按照產品功能區分形成各風情組團,計劃打造有:兼具異國風情、人文氣息的歐式風情社區;突出文化特色人文內涵,鄰近教育配套的文化鄰里社區;畔山而居,推窗見山的山居豪宅社區;富有新都市主義風情,鄰個性化商業街區的新都市生活區。在充分尊重各社會群體居住需求的基礎上,打造多種功能板塊,將生活居住、餐飲休閑、文化消費、情感交流、審美體驗、娛樂互動融為一體,帶來全新文化生活體驗。 

    環山生態公園:融匯城充分結合周邊優越的自然資源,在公共空間上打造出開放結構,慢行系統,地景認同,交往界面。沿臘山、克郎山、簸箕山等城市外圍公共綠地,建設綠地公園、中心休閑綠帶,形成包括休閑生活系統與健康養生系統兩大體系在內的三山一河生態養生休憩區。

    融匯城項目的開發運營將重塑區域城市功能和價值,形成區域影響力提升,推動行業聚集以及就業、稅收拉動,為區域經濟的發展做出貢獻,對區域經濟及片區相關產業的發展產生重要推動作用。

 

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